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相信大家还记得不久之前，有那么一家神奇的公司在北京卖了两套学位房，保住了自己的壳，对就是St宁通。
当时，媒体的标题大概是下面这个样子，一脸惊呆像。
没想到，一个多月后，A股另外一家上市公司在上海也卖房，甚至卖车，但是携华出行是什么公司！携华出行是什么公司！！却要亏本两个亿！！！这到底是一桩什么样的生意？！
12月2日晚间，鼎立股份劈哩哗啦发了一堆公告，其中一条公告有一个平淡无奇的名称《关于全资子公司出售资产的公告》，但是打开一看却比内容精彩万分，（Ps.鼎立股份写公告的一定不是一个好小编，哈哈哈）。
鼎立股份称拟将鼎立置业(上海)有限公司(以下简称鼎立置业)100%股权及相应之所有权利和利益出售给上海跃奇置业有限公司(以下简称跃奇置业)，然后呢这个公司的主要资产有两大部分：一是房产；二是设备（主要是豪车）。
房产主要是由这家公司持有的鼎立高尔夫花园项目，该项目位于上海嘉定区华亭镇嘉行公路3757弄，总占地94030平方米，住宅面积约为37187.8平方米。其中包括48套别墅和一幢会所。小编顺手了百度了一下，大概就是这么一个地方。
这是公司对这个项目的一个简介，大家自行体会一下：
但是就是这么一个项目鼎立股份称，经资产基础法评估，鼎立置业100%股权账面值为1.63亿元，评估值为1566.78万元。其中存货(包括土地使用权、建筑及其他土地附着物所有权等)评估值为6.35亿元，与账面值7.79亿元比较，减值率18.49%。
可是我顺手又查了一下房价，根据房天下的数据，11月嘉定区的平均房价是3.55万一平方米，所以也不知道这是哪门子的评估，减值了将近两成。
公司在自己的评估报告里面是这样写的：
同时还在公告中表示，这些别墅之所以减值以下的几个原因：
1、因项目施工工期延长原因，使得项目资本化利息成本高于正常水平约 5,452 万元；
2、楼盘以股权转让形式整体出售，存在大宗交易折扣率,影响金额约 3300 万元；
3、由于商品房产品设计定位原因，市场受众人群较少，销售难度较大，导致影响 整体评估结果；（PS.感觉是说太豪了，卖不动……）
4、 由于前期的工程设计在施工过程中发生工程设计变更,造成部分工程拆除重建,增 加了账面成本；
5、装修资产减值较大。
必须说，这年头估计很少一线城市的房产公司卖房卖得这么尴尬的了。
但是鼎立不止卖房尴尬，卖车也尴尬。
看文字费神，不过大概就是下面这几辆
劳斯莱斯幻影
林肯城市
奥迪A6
但是，估计这些所谓的豪车也卖不出什么价钱，因为根据公告，这次鼎立置业上海存货评估值 63,463.38 万元为基础,经交易各方协 商确定交易价格为人民币 63,000 万元。
鼎立表示这次交易考虑到房地产项目减值损失、未付项目工程款和递延所得税资产核销损失等原因,预计将产生近 2 亿元股权处置损失，对鼎立股份 2016 年度的净利润产生影响。
我不小心顺手又查了一下，鼎立股份前三季度的净利润只有1.84亿……
数据来源：wind
不过我最后还是不明白，这么多年，公司说了别墅种种折价，但是上海这些年地价都涨了好多吧，楼拆了地还是高价啊！再说现在别墅都停批了，这可是稀缺资源，怎么就要亏本两亿卖呢？反正啊我还是不懂这是一笔什么样的买卖，你看懂了么？
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